Proposta “T – A” - Costa degli Dei .
Terreno di rara e assoluta bellezza direttamente sul mare. Probabilmente l’area edificabile più interessante e appetibile di tutta la Calabria.. Trattasi di fondo edificabile e omogeneo che non solo ha la caratteristica di essere sul mare, ma anche la qualità di limitare con un centro abitato con tutte le utilità che ciò implica : negozi, banca, posta, farmacia, guardia medica etc. etc. .
Il terreno si divide in tre aree di cui la prima –già lottizzata- ricade in zona “B2” ed è divisa in 10 lotti. Per inciso, specifichiamo che le aree identificate dalla sigla “B2” non solo sono edificabili, ma lo sono con procedura velocizzata rispetto a quelle ordinarie. I lotti hanno questi dati generali :
Lotto 1 , mq 1226 , mq realizzabili 408,67
Lotto 2 , mq 721, mq realizzabili 240,33
Lotto 3 , mq 710 , mq realizzabili 236,67
Lotto 4 , mq 727 , mq realizzabili 242,33
Lotto 5 , mq 878 , mq realizzabili 292,67
Lotto 6 , mq 1975 , mq realizzabili 658,33
Lotto 7 , mq 92 , mq realizzabili 30,67
Lotto 8 , mq 628 , mq realizzabili 209,33
Lotto 9 , mq 837 , mq realizzabili 279
Lotto10 , mq 1220 , mq realizzabili 406,67
La seconda area – zona “C” residenziale, sempre direttamente sul mare – misura 43 mila mq . La terza area – anch’essa fronte mare – misura 35 mila mq circa che sono così divisi : mq 20.567 sono edificabili e ricadono in zona “C2”, gli altri 15 mila mq sono di area verde. E’ possibile acquistare l’intera proprietà, o una sola delle tre aree.
Data la unicità del terreno, si impongono trattative rigorosamente riservate.
Proposta "T1" - Costa degli Dei. Vicinanze Tropea.
Vendiamo uno splendido terreno panoramico di circa 35.000 mq con vista suggestiva sul mar Tirreno e sulla “Baia di Zambrone”.
Sul terreno insistono fabbricati rurali per una superficie complessiva di 380 mq.
Tali fabbricati sono da recuperare e ristrutturare completamente, oppure da demolire e ricostruire.
Il terreno è ricco di varie specie arboree mediterranee, tra cui piante di limoni, aranci, mandarini, mandorli, noci, peri, fichi, nespoli, peschi, ciliegi, susini, castagni, ulivi, più alcuni appezzamenti di terreno coltivati a vigneto. Il terreno in parte è pianeggiante, in parte costituito da suggestivi terrazzamenti naturali. L’investimento è validissimo tanto per una privata residenza in mezzo al verde e vicina al mare, quanto per una attività turistica.
Per volontà dei proprietari i dati di natura economica verranno comunicati in sede di sopralluogo. >> vedi
scheda info e foto!
Proposta “T2” - Costa degli Dei. Capo Vaticano.
In area verde, riservata e tranquilla, dotato di buona panoramicità, vendesi fondo di 6,5 ettari provvisto di varie e tipiche specie arboree mediterranee. Sul terreno insistono alcuni ruderi molto interessanti. Il fondo rimane in prossimità di aree urbanizzate con vari insediamenti residenziali e turistico-alberghieri, quindi acqua, luce, telefono etc. etc. . La distanza dalla meravigliosa spiaggia di “Grotticelle” è di soli 1/1,5 km.,
stessa distanza per il centro abitato di S. Nicolò di Ricadi con tutte le comodità e convenienze che ciò rappresenta. Investimento interessantissimo per un’attività di turismo rurale. Richiesta € 1,3 milioni.
Proposta “T3” - Costa degli Dei. Colline di Tropea .
Vendesi ex azienda agricola. L’immobile si estende per circa 12 ettari. Si trova, dal lato mare, in contiguità di una zona residenziale caratterizzata da una serie di villette su due livelli con importanti quote di terreno di pertinenza; dal lato collina ci troviamo in prossimità di un piccolo centro abitato con tutte le utilità che ciò comporta. Il terreno è molto bello, presenta vari tipi di colture e ha in dotazione numerosi ruderi e fabbricati in cui si svolgeva l’attività di raccolta e trasformazione dei prodotti agricoli. La naturale vocazione del terreno è quella del turismo di tipo rurale, ma la contiguità con l’area residenziale non esclude la possibilità di una variazione della destinazione d’uso in eno residenziale. La richiesta – trattabile - è di € 2 milioni.
Proposta “T4” Costa degli Dei. Nelle vicinanze di Tropea.
In zona collinare verde, tranquilla e riservata - zona caratterizzata da una suggestiva e profonda panoramicità sulla Baia di Zambrone e sullo Stromboli- vendiamo area edificabile di mq 15 mila circa. Tale terreno è già dotato di convenzione per l’attuazione del piano di lottizzazione. L’area è classificata come zona omogenea “C3” nel piano regolatore generale. Possono essere realizzate n° 28 unità abitative di mq 70 ciascuna. Importantissima la contiguità alla strada con tutte le utilità che ciò comporta.
Trattasi di un’occasione di investimento con forti margini di profitto.
La richiesta è di € 620 mila.
Proposta “T5” - Costa degli Dei. Colline di Tropea.
In area residenziale, lottizzata, vendiamo terreno edificabile di 2.250 mq circa già recintato. Il terreno ricade in zona “Ct2 espansione turistica” e consente l’edificazione di una struttura turistica ricettiva composta da due corpi di fabbrica in cemento armato con annessa piscina. Il primo fabbricato sarà costruito su tre livelli di cui uno seminterrato e due fuori terra. Il piano seminterrato sarà destinato a magazzino mentre i piani fuori terra saranno destinati ad attività ricettiva. Il secondo fabbricato sarà costituito da due piani fuori terra che ospitano n° 6 alloggi.
L’investimento è molto interessante. La richiesta è di € 250 mila.
Proposta “T6” - Costa degli Dei. Vicinanze Tropea.
Zona collinare verde, riservata, tranquilla, residenziale, panoramica. Vendiamo area edificabile di grande interesse per la piacevolezza dell’abitare. L’area misura 12.mila mq all’incirca ed è dotata di una edificabilità pari a 4.800 mc circa equivalenti a 1.600 mq comodi. I 12 mila mq sono tutti utili e utilizzabili, nel senso che sono in piano e non si perde un singolo metro in scarpate e costoni. L’area dista dal mare una manciata di minuti e pochi chilometri da Tropea.
Considerate le sudescritte caratteristiche di massima, siamo di fronte a un buon affare da prendere in seria considerazione. La richiesta è di € 560 mila.
Proposta “T7” - Tropea. Immediate vicinanze.
In territorio del Comune di Parghelia, vendiamo bellissimo terreno con incantevole vista sulla rocca di Tropea e sul porto turistico. La proprietà –che è unica- si divide in tre diverse unità immobiliari che possono essere acquistate sia in blocco che separatamente.
La prima unità consiste in un terreno ricadente in Zona C con destinazione residenziale . Il terreno ha una superficie di mq 9.663, l’indice di edificabilità è pari a 1.20 mc x mq per una cubatura complessiva di mc 11.595.
La seconda unità consiste in un terreno ricadente in Zona Ct con destinazione alberghiera . Il terreno ha una superficie di mq 11.506, l’indice di edificabilità è pari a 0,80 mc x mq per una cubatura complessiva di mc 9.204.
La terza unità immobiliare consiste in una villa divisa in quattro appartamenti.
E’ volontà dei proprietari che le informazioni di ordine economico vengano fornite in sede di sopralluogo.
Proposta “T8” - Offerta relativa a un terreno superpanoramico in territorio del comune di Zambrone.
Trattasi di Zona B/3 di completamento con piano di lottizzazione approvato.
Numero di piani massimo consentito : 2 . Altezza massima consentita : m 6,50. Indice di fabbricabilità fondiaria massimo consentito : 0,80 mc/mq .
Quindi si potranno costruire fino ad un massimo di 2.000 mc – per una superficie complessiva di circa 700 mq - essendo il terreno d i oltre 2.500 mq. .
L’area – oltre a essere di grande panoramicità- è riservata, verde e molto tranquilla. Pochi minuti dal mare e pochissimi dalla strada statale per l’aeroporto.
Il prezzo è molto buono € 250.000 . Per di più ci sono buone possibilità di trattativa.
Per ulteriori informazioni, contatti o per ricevere servizio fotografico dell’immobile scrivere a: appartamenti@tropea.biz o telefonare al: 347.5714819 - fax: 0963.61613 |
